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“年底突出的是房產典當行增長比汽車典當行快。”今年年底典當融資的市場整體超過去年同期。從目前抵押物的類型看,房產、汽車仍是最大的兩塊。
不過,今年房產抵押貸款量增長明顯超過汽車,歲末房產抵押融資比去年增長30%,汽車抵押融資比去年增長了約為10%。這也台北合法當舖間接說明,房價壹直保持高位,房產典當是中小企業最快得到短期大額融資的方式之壹。
隨著年關貸款需求增多,京城部分典當行上調房產折當率,由普遍的6成上調至最高8成。“壹些地理位置、朝向、戶型、樓層較好的房子,按評估價100萬來算,原來我們只能給六台北合法當舖十萬左右,現在最多可以給到80萬。”北京某典當行副總經理告訴記者,北京樓市壹直處於穩中有升的狀態,而且年底中小企業融資需求加大,再加上年底人們的還款速度與年初相比明顯加快,在信用評估更加嚴格的條件下,房產折當率已由原來的60%左右,上調至最高80%。

 

 

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